2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
53.8万円/㎡
前年比-3.1%
船橋市
46.8万円/㎡
前年比+3.9%
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テゾーロ船橋ブライトレジデンス
千葉県船橋市習志野五丁目
京成本線 / 津田沼駅 徒歩25分
2012年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
3,289万円
34.1万円/㎡
1,900
2,826
3,752
4,678
AI査定結果
推定相場価格
3,289万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,826万円〜3,752万円
29.3万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月2日
テゾーロ船橋ブライトレジデンス
2,880万円（29.8万円/㎡）/ 1階 / 96.51㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 2,880万円 | 29.8万円 | 1階 | 96.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 2,980万円 | 30.9万円 | 1階 | 96.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,780万円 | 31.1万円 | 5階 | 121.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 25.8万円 | 1階 | 96.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 2,550万円 | 26.4万円 | 1階 | 96.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 27.8万円 | 1階 | 96.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/05 | 2,500万円 | 25.9万円 | 1階 | 96.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 2,580万円 | 26.7万円 | 1階 | 96.57㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | テゾーロ船橋ブライトレジデンス 船橋市習志野五丁目 | 津田沼駅25分 | 2,880万円 | 29.8万円 | 96.51㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/27 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 2,490万円 | 33.6万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/25 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 2,990万円 | 36.9万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/13 | セルカディア鎌ケ谷大仏 船橋市二和東六丁目 | 二和向台駅6分 | 2,000万円 | 26.4万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/09 | エム・ブランド船橋 船橋市海神町二丁目 | 海神駅12分 | 3,090万円 | 36.6万円 | 84.34㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/02 | ルネサンス船橋小室公園 船橋市小室町 | 小室駅10分 | 2,180万円 | 25.9万円 | 84.1㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2026/04/02 | パルスグランレジオ船橋 船橋市南三咲二丁目 | 滝不動駅5分 | 2,580万円 | 32.7万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/26 | アンビシャス船橋高根台 船橋市高根台二丁目 | 高根公団駅9分 | 2,499万円 | 31.7万円 | 78.8㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/16 | コンフォート・パレス薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅8分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%下落、船橋市では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は船橋市の平均と比較して36.3%割安です。
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